Идеи и способы пассивного заработка

Это ещё далеко не всё

Существует ещё много способов, о которых я пока не знаю и не догадываюсь. Общаясь с разными людьми, постоянно узнаю о новых методах получения пассивного дохода.

Вот в прошлом году, зимуя в Азии на острове Бали, я познакомился с Никитой. Он путешествует без перерыва уже несколько лет и занимается продажей товаров через Амазон.

Весь алгоритм заработка я точно не могу рассказать, но его суть заключается в том, что Никита берёт обычный товар, который уже есть на рынке, полностью упаковывает его, брендирует, ищет производителя-поставщика в Китае или где-то ещё и выставляет товар на Амазоне. Всё это делает полностью удалённо через интернет.

Далее он только заказывает производство товара, отправляет его на склады Амазона и следит, чтобы товар был в наличии. Всем остальным: рекламой, продажей, доставкой занимается Амазон, выплачивая Никите большую часть прибыли.

Сравнение активного и пассивного заработка

Сравнительные признаки зависят от разновидности бизнеса, но можно выделить ряд общих отличий. Они применимы к большинству случаев.

Признак	Активный доход	Пассивный доход
Необходимость поддержания источника заработка	Присутствует. Требуются постоянные трудовложения. Если человек перестает работать, выплаты сразу прекращаются.	Присутствует не всегда. Если такая необходимость существует, она выражена в меньшей степени. Например, при сдаче недвижимости в аренду владельцу нужно заменять мебель и технику, когда она выходит из строя. При продаже интеллектуальной собственности приходится устраивать рекламные кампании и т. д. Игнорирование рабочих задач влечет за собой не полное прекращение выплат, а снижение доходов.
Основной ресурс	Время и трудовложения. Работают люди, а не деньги.	Капитал. Работают деньги, а не люди.
Количество источников выплат	Ограничено, поскольку требуются активные трудовложения. Количество источников выплат не превышает 1-3.	Не ограничено
Вероятность потерять выплаты или вложения	Высокая. Если человек теряет работу, то выплаты прекращаются. Найти новое место может быть трудно.	Зависит от сферы. Если источников несколько, риски минимальны. Даже если вы потеряете вложения в одной сфере, в других они останутся и продолжат приносить прибыль.
Частота и продолжительность выплат	Чаще всего 1-2 раза в месяц, иногда — по факту выполнения работы. Выплаты продолжаются, пока человек вкладывает время, свои силы и знания.	Сильно различаются в зависимости от источника. Выплаты могут поступать постоянно или 1 раз в год. Человек получает деньги в течение продолжительного времени, часто — даже при отсутствии трудовложений.
Размеры выплат	В большинстве случаев предсказуемы и стабильны	Редко бывают предсказуемыми

Путь к финансовой свободе: рекомендации

Как вы поняли из вышестоящих абзацев, направлений для обретения финансовой свободы сегодня несметное множество. Придумать идею, на основе которой создать бизнес, раскрутиться и иметь постоянный пассивный доход может каждый. Не обходите стороной мои советы, чтобы обеспечить себе беззаботную молодость и безбедную старость. Приоритет каждого предпринимателя, ищущего путь в мир свободных финансов – бесконечный поток средств без ежедневных физических усилий, трудностей и проблем.

Я считаю пассивный заработок слишком перспективным направлением деятельности, чтобы от него можно было отказаться. Потратьте время, найдите подходящую вам нишу, вкладывайте деньги, не думая о вчерашнем дне, не заморачиваясь на психологические моменты, а главное не зацикливаясь на страхах. Учредите свой бизнес – это идеальный вариант в решении ряда злободневных бытовых, жизненно важных вопросов финансового характера. Меня привлекают инвестиции в США, точнее быстро развивающийся фондовый рынок, где я вот уже около полугода имею неплохую прибавку к доходам от своего блога и других инвестиционных направлений.

Надеюсь, мой рассказ не утомил вас, дорогие читатели. Полагаю, вы получили исчерпывающие ответы на вопросы касательно финансовой независимости и всего, что с ней связано. Ждите новых статей, высказывайтесь по поводу представленной информации, подписывайтесь на новости и не забудьте поделиться ссылкой с друзьями через социальные сети. До скорого!

Создание собственного сайта

Сайт – один из самых популярных способов пассивного дохода, который может полностью заменить по заработку основную работу. Доходы с сайта идут за счет размещения на нем рекламы, к примеру:

• Тизерные блоки;
• Контекстная реклама от «Гугл» и «Яндекс»;
• Реклама партнерских продуктов;
• Создание и продажа собственных товаров и услуг;
• Продажа ссылок и др.

Однако просто создать сайт недостаточно для заработка. Чтобы он приносил доход, ежедневно сайт должны посещать хотя бы несколько тысяч пользователей. Вы будете получать деньги за просмотр людьми рекламы, переходы по ссылкам, покупку товаров и заказ услуг.

Веб-сайт

Сам процесс создания собственного сайта — непростой труд, требующий знаний в контентной, технической областях и продвижении. Для запуска своего ресурса в интернете вам необходимо проделать следующие шаги:

1. Определиться с нишей;
2. Сделать анализ конкурентов;
3. Составить семантическое ядро сайта (список ключевых слов и словосочетаний для поисковых систем, по которым ваш ресурс смогут найти пользователи глобальной сети);
4. Купить домен и хостинг (или воспользоваться бесплатными аналогами).
5. Создать сам сайт, используя CMS (например, WordPress или Joomla);
6. Произвести настройку дизайна;
7. Отладить технические процессы;
8. Заполнить сайт уникальным контентом (статьями, фотографиями, видео и др.), соблюдая стандарты SEO.

Затраты на домен и хостинг относительно небольшие. Вы вполне сможете уложиться в пару тысяч за год хостинга и домен

Использовать бесплатные хостинги можно, но если речь идет о сайте для заработка, то лучше обратить внимание на платные варианты. Выбирать можно любой проверенный хостинг, например, Reg.ru

Первый месяц вы сможете использовать его бесплатно, а далее каждый месяц платить аренду в районе 300 рублей. Если хотите сэкономить и схитрить – просто заведите после первого месяца новый аккаунт на сайте хостинга и перенесите свой сайт на него.

Обычно сайт начинает приносить пассивный доход по истечении 6-12 месяцев после начала его развития. Спустя это время вы будете получать деньги, даже если не будете постоянно пополнять ресурс уникальным контентом. По сути он станет хорошим источником пассивного дохода. До этого времени рекомендуем вам на регулярной основе готовить интересные и проработанные материалы.

Вечные ссылки

Немало компаний и других ресурсов приобретают ссылки со сторонних сайтов, платя им за это хорошие деньги. Делают они это для повышения своего авторитета в глазах поисковых систем, ведь на них начинают ссылаться все больше сайтов. Обычно заказчики приобретают платные обзоры, тематические статьи или просто заказывают размещение ссылки в любом удобном месте сайта.

Продажа ссылок может приносить вам 100-300$ пассивного дохода в месяц. Ваш заработок будет расти пропорционально тому, насколько высоко ваш сайт ценится поисковыми системами. Поэтому зарабатывать хорошие деньги таким способом можно на раскрученном ресурсе, поток пользователей которого больше ста тысяч человек в месяц.

Контекстная реклама и баннеры

Почти все сайты зарабатывают при помощи размещения рекламных блоков Yandex и Google. За каждый уникальный переход по ним вы сможете получать от 0,20$ до нескольких долларов в зависимости от тематики рекламы и посещаемости ресурса. При оплате за просмотры цифра колеблется от 0,10$ до 5$. Можно добавить на свой сайт 100 уникальных статей, прикрутить контекстную рекламу или баннер, и в течение 6-12 месяцев вы будете получать пассивный доход, ничего больше не делая.

Продажа авторских фотографий

Существуют специальные сайты (микростоки), на которых люди могут продавать и покупать уникальные фотографии и изображения. Если вы можете создавать красивые изображения или делать интересные фотографии, то на этом вы можете хорошо заработать, размещая их на микростоках.

После выставления фотографии или картинки на специальный сервис, вы можете получать пассивный доход за их покупку сразу несколькими людьми. То есть, если фотография была куплена один раз на одном сайте, то она может быть куплена кем-то еще на другом ресурсе или на этом же.

Продажа авторских фотографий

Потенциальные покупатели – это журналисты, блогеры, дизайнеры, рекламные агентства и другие деятели, которым для создания контента нужны уникальные фотографии и изображения.

Создайте личный бренд! Это ключевой элемент для роста стоимости ваших работ, без разницы, в сфере дизайна или какой другой.

Интересной является история одного успешного дизайнера. Примерно 7 лет назад он занимался рисованием иконок, пиктограмм и других элементов для веб-страниц. Затем решил заработать и подготовил набор современных элементов в течение 3 месяцев. Опубликовав их на сервисе Shutterstock, попал в рейтинг наиболее интересных работ. Так он стал получать доход в несколько сотен долларов ежемесячно с выложенных один раз работ.

С каждым годом его заработок с этих работ падал, но даже спустя пару лет дизайнер получает с них около 100$-150$ каждый месяц пассивного дохода. Вы можете повторить историю успеха этого человека, разместив свои иллюстрации или фотографии на популярных микростоках. Помимо озвученного сервиса Shutterstock, для реализации данной идеи подходит, например, сайт DepositPhotos.

Пассивный заработок без вложений

Один из самых популярных запросов в интернете по сегменту работы в России. Это не означает, что в стране большое количество бездельников. В кризисной ситуации без материальной базы очень сложно начать зарабатывать

Идеи пассивного дохода в сети широко известны, но важно помнить, что количество мошенников больше в несколько сот раз. Следует тщательно выбирать способ пассивного заработка на проверенных площадках с реальными рекомендациями и отзывами

Пассивный заработок в интернете

Чтобы начать зарабатывать через сеть, внутри нее нужно существовать и разбираться. Пассивный доход онлайн базируется на том, что человек владеет своим сайтом, блогом или просто каналом на хостинге. Далее вариантов получения прибыли два – размещение рекламы, продажа собственных готовых медиаматериалов. Все остальные (партнерские программы, инвестирование, продажа ссылочных масс и т.д.) требуют непосредственного участия, поэтому назвать их пассивными уже невозможно.

Сетевой маркетинг – пассивный доход

Любой сетевой маркетинг – своеобразный способ заработка, который многими критикуется. Успешно работать в данной сфере смогут люди с определенным складом ума и характером. Изначально СМ – это прямые продажи, и ни о каком резидуальном доходе речи не идет. Возьмем для примера Орифлейм. Продавец вкладывается в закупку товаров и справочной литературы, платит за семинары и курсы, прибыль получает на перепродаже (при этом она фиксирована компанией). Пассивный доход в Орифлейм начинается с момента, когда на продавца начинают работать привлеченные клиенты (сами начинают продавать).

В этом моменте начинается нелинейный доход в любой сетевой структуре. По сути своей, СМ – это типичная пирамида, где нужно нанять еще больше работников ради получения прибыли. При этом кто-то уже получает с вас прибыль, из ваших процентов. Парадоксально, но пассивным работникам в такой сфере деятельности делать нечего. До резидуального дохода придется сильно потрудиться.

Игры с пассивным доходом

Зарабатывать на игре – мечта любого активного геймера, ведь хобби, которое приносит деньги, не может не радовать. В современном состоянии сети доходы онлайн игр (популярных и востребованных) позволяют активным игрокам зарабатывать реальные деньги. Существует огромное количество интернет-площадок, где продают виртуальные вещи из игр за реальные рубли. Этот бизнес развивается стремительно и неотвратимо.

Новинка сети – игры с реальной выплатой денег и пассивным заработком. Большинство из них примитивны внешне и являются ответвлением какого-либо инвестиционного фонда или компании. Явно это никто не афиширует, но такие игровые проекты не только увеличивают базовый капитал, но и обезличивают его. В таких играх активность игрока минимальна, но и прибыль несущественна. Для ускорения процесса за реальные деньги можно купить специальные инструменты, а затраты компенсируются игровым прогрессом.

Разберемся с понятиями

Термином «активный доход», происходящим от английского active income, обозначается один из его типов, основанный на оказании услуг. Характер получения его противоположен другим видам — пассивному и портфельному доходам. Само название говорит о том, что получатель выступает в активной роли.

При пассивном же доходе источниками являются те из них, в которые получатели непосредственно не вовлечены. Приведем такой пример: конкретное лицо работает за зарплату и одновременно сдает квартиру в аренду. То есть имеются в наличии оба вида. Доходы от активных операций — это заработная плата, второй — арендные платежи. Портфельный же доход, который часть экономистов рассматривает как разновидность пассивного, в качестве источников предполагает инвестиции.

Пассивный заработок в интернете

Все способы пассивного дохода, указанные выше, можно получить без глобальной сети или с минимальным её использованием.

Однако и интернет дает много возможностей для получения пассивной прибыли.

Хобби

Предположим, вы заядлый рыболов/охотник. Можете в сети объяснять, как и что надо делать на охоте, где в вашем районе хорошо клюет и т.д. Или вы любите цветы и можете высылать любому желающему их семена.

Продажа фотографий

Если вы увлечены фотографией и видеосъемками, можно попытаться получать прибыль с ваших фото и видео, продавая их. В интернете есть множество сервисов. Перечислим некоторые фотостоки:

• Shutterstock
• Dreamstime
• Фотобанки
• Depositphotos

Условия сервисов могут немного отличаться, но смысл пассивного заработка одинаков. Вы выкладываете фотографии/видео и получаете деньги за их каждое закачивание.

Интеллектуальный продукт

Если вы способны создавать гениальные приспособления, можно создать интеллектуальный продукт и до конца жизни получать за него авторские отчисления. Однако чтобы рассчитывать на такой пассивный доход, нужно создать бестселлер и правильно оформить на него права.

Вебинар

В интернете сейчас востребованы онлайн курсы, так называемые вебинары. Люди, достигшие успеха в какой-то области, записывают вебинар и получают доход за него. Это могут быть программисты, копирайтеры, трейдеры и т.д.

Допустим, вы создали много сайтов на разных движках (например, Джумла, Вордпресс) и хотите облегчить труд новичков, желающих создать свой ресурс. Один раз записываете по теме образовательный курс и даете пользователям доступ за деньги. Если информация действительно уникальная, вебинары будут продаваться.

Можно также создавать онлайн курсы и размещать их на специализированных ресурсах. Таковым, к примеру, является сайт Udemy.com, аудитория которого – 8 млн. студентов. В онлайн курс можно включить:

• Видео уроки
• Электронные книги
• Аудио файлы
• Интервью с экспертами в конкретной области
• Проверочные листы для выполнения рекомендованных шагов и т.д.

Создание собственного ресурса

Предположим, вы хорошо разбираетесь в технике и часто заказываете товары в зарубежных интернет магазинах. Можно создать канал на Ютубе и делать видеообзоры продуктов, купленных вами. Если информация будет полезной, вы получите много просмотров. Подключаете к роликам Google AdSense, и начинаете зарабатывать с рекламы (часть зрителей будет кликать на неё).

Если не хотите связываться с YouTube, можно попробовать создать свой сайт. Допустим, вы хорошо разбираетесь в ремонте. Создаете ресурс и в нем по шагам объясняете, как сделать ремонт в ванной, как удобно разместить сантехнику, какие плитки рекомендуется подбирать и т.д.

Конечно, и здесь придется какое-то время работать, чтобы продвинуть ресурс в ТОП, на первые страницы поисковых систем. Но потом можно будет получать деньги за рекламу и от владельцев сайтов за размещение на вашем портале ссылок на их ресурсы. Даже тексты можно не писать. Они сами напишут, указав в них ссылки, а от вас останется разместить статью на своем сайте!

Мы рассмотрели различные источники пассивного дохода. Выбор за вами!

Виды пассивного дохода

Если вы приняли для себя решение, во чтобы то ни стало стать богатым и стать на путь пассивного дохода, то вам нужно крайне детально изучить все особенности данного вопроса, а самое главное, определить для себя основные варианты получения такой прибыли.

Инвестиционный пассивный доход

Такой вариант дохода возникает в результате определенных вложений денежных средств.  Например, вы можете приобрести недвижимость и в дальнейшем осуществлять процесс сдачи ее в аренду. Таким образом, формируется достаточно значительный пассивный доход. Также можно осуществить процедуру открытия банковского вклада и осуществлять получение процентных выплат. В данном случае сумма дохода определяется суммой инвестирования. Чем больше будет ваш депозит, тем более существенной будет сумма прибыли. Можно приобрести ценные бумаги. Такой вариант инвестирования нередко провоцирует достаточно существенный пассивный доход. Приобретение готового бизнеса, который уже имеет отработанную структуру, является также выгодным вариантом инвестирования. Но, данный вид вложений хоть и считается пассивным доходом, все же потребует от владельца определенных действий по контролю, и нередко провоцирует формирование достаточно существенного количества проблем. Можно осуществить приобретение техники или же оборудования, и в дальнейшем зарабатывать средства со сдачи данного приобретения в аренду.

Интеллектуальный доход

Формируется в результате создания определенного продукта интеллектуального характера. А также его дальнейшего тиражирования. Нужно отметить, что в данном случае доход также может быть достаточно существенным. В качестве примера приведем вариант создания собственных видео-курсов, которые вам нужно будет один раз записать, после чего, вы сможете осуществлять процесс реализации данного продукта. Источниками пассивного интеллектуального дохода могут считаться авторские гонорары за песни, книги и пр.

Маркетинговый доход

Достаточно сложный элемент создания маркетинговых систем, которые в дальнейшем осуществят процесс формирования серьезного дохода. Например, личный бренд. Изначально формируется ряд достижений человека, который становится брендом, после чего, осуществляется процесс реализации бренда, и по сути, формируется пассивный доход.  Источниками можно назвать собственную структуру сетевого маркетинга.  Например, вы начинали работать обычным специалистом по продвижению продуктов, впоследствии разработали полноценную сеть продавцов, и просто контролируете их деятельность, получая процент дохода от уровня их продаж. Создание собственного интернет ресурса также относят к данному виду получения пассивного дохода.  Но тут же нужно сказать о том, что такой вариант получения прибыли все равно потребует от вас дополнительных временных и финансовых вложений.  Так как даже очень раскрученный сайт без поддержки очень скоро станет малопосещаемым и перестанет приносить желаемый доход.

Доход полагающийся по закону

В нашей стране существует определенная правовая база, которая определяет возможность получения пассивного дохода в четко определенных ситуациях. Например, пенсия тоже является пассивным доходом.  К такому же доходу относят субсидии, льготное жилье, материнский капитал.

То есть, в нашей стране существует масса различных видов получения пассивного дохода. Последний вариант вряд ли можно назвать оптимальным, так как он позволяет получить лишь минимум прожиточного уровня.  Все остальные перечисленные варианты пассивного дохода в действительности могут раскрыть перед вами преимущества финансовой стабильности и даже независимости. Но, к любому решению нужно подходить крайне внимательно, стараясь детализировано оценивать все нюансы и важные моменты, чтобы предотвратить рискованные инвестиции.

5 источников пассивного заработка в Интернете

Пассивный заработок в Интернете обладает важным преимуществом по сравнению с оффлайном – доступностью. Вам необязательно иметь в запасе тысячи $, чтобы приобрести высокодоходный актив. А часто можно и вовсе обойтись без вложений. Сейчас мы рассмотрим самые доступные и сравнительно несложные. А пока поделитесь своими планами в опросе:

 Загрузка …

Источник 1. Информационный сайт

Информационный сайт приносит хороший пассивный доход в Интернете при условии высокой посещаемости. Нужно добиться показателя хотя бы 2000 уникальных посетителей в сутки, чтобы зарабатывать от 200$ ежемесячно.

Личный опыт. Если выбрать тему сайта, связанную с деньгами, то зарабатывать можно значительно больше (1000$ при 2-3 тыс. посещаемости).

А ещё важно правильно выбрать способ монетизации. С одним моим сайтом так и вышло — смена монетизации + направление сайта немного в другое русло позволило выйти на совершенно другой уровень дохода

Андрей, владелец блога whiteprofit.ru.

Монетизировать веб-ресурс можно следующими способами:

• подключить рекламу Google и/или Яндекс;
• повесить баннеры;
• написать обзоры товаров (сервисов, услуг), разместив в текстах партнёрские ссылки, и получать доход в виде % от продаж.

Без навыков программирования создать свой сайт можно с помощью конструктора или CMS WordPress. Далее потребуется вложение денег в домен 2-го уровня и платный хостинг (от 1500 руб. в год). Подробнее, как создать свой сайт и заработать на нём читайте здесь.

Для получения пассивного заработка вы можете приобрести и готовый сайт. Например, на бирже Telderi. Сейчас стоимость веб-ресурса исчисляется по такой формуле: доход за месяц * 12 (реже – 24).

Источник 2. Блог в Инстаграм

Заработок в Интернете без вложений доступен блогерам Инстаграма. Сейчас в социальной сети очень популярны блоги о здоровом питании, семье и детях, путешествиях, веб-дизайне. Если регулярно публиковать качественный контент (тексты, фотографии), то можно раскрутить страничку уже через 4-6 месяцев.

Размер пассивного дохода будет зависеть от количества подписчиков. Например, реклама в блоге со 100 000 читателей стоит в среднем 3 000 руб. А в месяц вы сможете разместить 4-8 таких постов.

Источник 3. Канал на Youtube

Youtube-канал генерирует пассивный доход при подключении официальной партнёрской программы хостинга. Тогда блогеру начинают «капать» деньги за показы контекстной рекламы.

Однако требования к партнёрам довольно жёсткие:

• не менее 4000 часов просмотров видео за последние 12 месяцев;
• более 1000 подписчиков;
• соблюдение правил, касающихся содержания контента.

Вообще, сейчас зарабатывать на Ютубе стало трудно из-за высокой конкуренции. Нужно регулярно снимать и монтировать качественные ролики, желательно в команде профессионалов.

Источник 4. Микростоки

Микростоки (фотобанки) вроде Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos – отличные источники пассивного дохода для фотографов. Такие сайты платят деньги за каждое скачивание изображения. По сути автор получает вознаграждение за использование его фотографии в коммерческих целях.

Клиентами фотобанков выступают следующие лица:

• веб-дизайнеры;
• контент-менеджеры;
• владельцы блогов, интернет-журналов;
• авторы электронных книг.

Популярные микростоки

Следовательно, нужно создавать фотографии, которые будут пользоваться спросом у таких людей. Обычно на микростоках хорошо продаются фоны, изображения еды, человеческих эмоций, рабочих процессов.

Источник 5. Инфопродукты

Инфопродукты – это знания, «упакованные» в удобную для пользователей форму. К ним относятся электронные книги, обучающие видеоролики, мастер-классы. Для успешного информационного бизнеса требуются экспертные знания по теме и вложение денег в раскрутку личного бренда.

Продавать инфопродукты и получать пассивный доход можно следующими способами:

Немало полезного о инфобизнесе рассказывает из своего опыта Мария Солодар:

Один коммерчески успешный проект приносит прибыль годами и повышает популярность эксперта. Тогда процесс создания следующих инфопродуктов занимает уже меньше времени.

Подробности

Людям свойственно желать всего и сразу

Однако, в данном случае, лучше придерживаться принципа движения от легкого к сложному. Для начала следует создать фундамент, и зачастую, такой основой является работа по найму. Такой источник прибыли напоминает механическую работу лопатой. Пока вы трудитесь – вы получаете доход, как только решили отдохнуть, соответственно, и доход прекратился.

Итак, работа по найму помогает сформировать определенные накопления, которые после пойдут на создание дополнительных источников заработка. К примеру, откройте счет в банке и с каждой зарплаты увеличивайте его насколько это возможно. Этот вклад является вашим пассивным доходом, так как ежемесячно приносит вам проценты.

Отличным вариантом считается формирование определенного источника дохода, функционирующего без вашего прямого участия — это дает возможность к поиску и созданию других источников, так как вы располагаете и свободным временем, и средствами.

Предположим, вы решили открыть свое дело, к примеру, студию загара

На начальном этапе вы сами налаживаете бизнес, нарабатываете поток постоянных клиентов, а затем, когда процесс пошел, можно задуматься о привлечении нескольких работников, которые, работая на вас будут пополнять ваш доход. Конечно, выплачивая зарплату операторам, ваша чистая прибыль несколько уменьшится, однако, у вас появится свободное время, которое вы сможете использовать для воплощения других идей. Ваша задача будет состоять в том, чтобы периодически приезжать за деньгами.

Если подумать, то реальные деньги лежат у нас «под носом», большинство из нас их просто не видят, а может не понимают сути, как их получить.

Изначально необходимо найти денежные источники, которые вливаясь в одно целое, образуют финансовый поток. Можно работать одновременно в двух ракурсах:

— расширение числа различных источников дохода,

— увеличение масштаба источника дохода по отдельности.

К примеру, рассмотрим несколько вариантов доходов стандартной семьи:

— основная трудовая деятельность мужа;

— основная трудовая деятельность жены;

— дополнительный доход: формирование фотоотчетов для фирмы, специализирующейся на рекламе;

— депозит в банке, который, по сути, не является заработком, но его можно рассматривать как подушку безопасности. Имея депозит нужно его регулярно пополнять, увеличивая сумму вклада; таким образом вы сможете повысить доходность по вкладу;

— сдача квартиры в наем — купить жилье на свои сбережения нет возможности, но можно приобрести ее в ипотеку, а сдавая в аренду можно оплачивать ежемесячные платежи банку;

— свое дело (малый бизнес);

— создание информационных сайтов на определенную тематику, где каждый посетитель сможет получить для себя компетентную информацию;

— копирайтинг (навыки написания статей для создания рекламы);

— прибыль от консультаций по раскручиванию своего блога;

— непостоянные доходы.

Многие граждане живут исключительно на зарплату, при этом выплачивают кредиты. Естественно, в данном случае, не может быть речи о финансовой независимости. А ведь практически у каждого человека есть мечта и надо стремиться к тому, чтобы ее осуществить.

Пассивный доход: примеры

Разберем некоторые идеи, о которых мы говорили выше, более подробно.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Доходные сайты дают возможность получить пассивный доход в интернете. Такой сайт можно создать с нуля самостоятельно или купить готовый. На создание и раскрутку сайта обычно уходит от нескольких месяцев до двух лет.

Зная методику отбора подходящих сайтов и при наличии стартового капитала можно сразу купить готовый ресурс, нанять админа и сразу получать пассивный доход. Сумма покупки — доход сайта за 2-2,5 года.

Основные способы заработка на сайте:

1. Контекстная реклама
2. Партнерские программы
3. Лидогенерация
4. Доля в бизнесе (то же самое, что лидогенерация, но вы договариваетесь с владельцем бизнеса, что весь трафик с вашего сайта пойдет на его ресурсы)

Есть и другие способы заработка на сайте: например, тизерная реклама, продажа ссылок и прямая продажа рекламы, но они не рекомендованы.

Доходные сайты имеют ряд преимуществ:

• не нужно больших стартовых вложений: можно инвестировать хоть по 500 рублей и хоть каждый день.
• не нужно много времени: вы можете получать доход на полном автопилоте.
• они не требуют технических знаний. Вам не нужно быть технарем, чтобы монетизировать доходные сайты.
• высокая доходность от 36% годовых в валюте.

Доходные сайты дают оптимальное соотношение доходности, риска, стартовых вложений и вашего времени. А еще — это ликвидный актив, который работает на вас в режиме 24/7 и без привязки к конкретному месту.

Варианты пассивного дохода в недвижимости

Традиционно недвижимость считается одной из лучших ниш для инвестирования. Как правило, она растет в цене и генерирует денежный поток за счет сдачи в аренду. А еще недвижимость реально купить с минимальными затратами с помощью ипотеки.

Есть много стратегий инвестиций в недвижимость, самая простая из которых — сдать уже имеющуюся у вас “лишнюю” квартиру или комнату в долгосрочную аренду. Но есть и другие возможности, которые позволяют стать инвестором с минимальным стартовым капиталом и получить высокий денежный поток до 500 000 рублей в месяц.

• новостройки для перепродажи. Если купить новостройку на этапе строительства, при грамотном выборе объекта можно перепродать ее через год-полтора дороже на 30-40%. А с учетом кредитного плеча доходность инвестора будет еще выше.
• доходные квартиры и дома. Суть этой стратегии — разделить большой объект на малые и за счет этого увеличить доход с каждого квадратного метра как минимум в полтора раза. Доходную квартиру можно разделить на 2-3-4 студии, доходный дом — на 5-20 студий.
• посуточная аренда. По сравнению с долгосрочной арендой это более агрессивная стратегия, которая позволяет зарабатывать существенно больше, но требует личного участия (реклама, постоянные показы и т.п). Получать пассивный доход на посуточной аренде можно, если нанять управляющего;
• аренда коммерческой недвижимости. При грамотном выборе объекта и стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может принести вам больше, чем жилая. Здесь также возможно деление одного большого объекта на малые с последующей сдачей в аренду (коворкинг-центр, аренда мини офисов).
• доходные отели и хостелы — это похоже на стратегию доходного дома, только жилье сдается приезжим посуточно.
• доходные гаражи. Перспективная стратегия, которая требует минимальных вложений (купить гараж под силу практически любому человеку) и при правильной организации может принести высокий доход. По соотношению размера вложений и уровня дохода эта стратегия может показать лучшие результаты, чем аренда жилой недвижимости.
• субаренда. Подходит тем, кто в силу разных причин не может или не хочет покупать жилье в ипотеку, и позволяет стабильно зарабатывать даже на чужой недвижимости.